Παράκτιο Οικόπεδο 7.000 m² στον Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά, 130 μ. από τη Θάλασσα

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό, έκτασης 7.000 m², βρίσκεται 130 μέτρα από την παραλία Αβύθου, στην περιοχή Λειβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς, με το πλησιέστερο αεροδρόμιο σε απόσταση περίπου 3.000 μέτρων. Η έκταση προσφέρει σημαντικό μέγεθος σε μία από τις πιο ανεπτυγμένες και εύκολα προσβάσιμες περιοχές του νησιού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 7.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 130 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 3.000 μέτρα
• Βρίσκεται κοντά στην παραλία Αβύθου, αμμώδη και οργανωμένη παραλία με beach bar, ξαπλώστρες, ομπρέλες, ντους και υπηρεσία ναυαγοσώστη
• Η θέα από την παραλία εκτείνεται ως τη νησίδα Δία και το νησί της Ζακύνθου
• Το οικόπεδο εντάσσεται σε ορεινό τοπίο με πυκνή φυσική βλάστηση

Η Περιοχή

Ο Λειβαθώς βρίσκεται νότια του Αργοστολίου, της πρωτεύουσας του νησιού, και θεωρείται η πιο ανεπτυγμένη ζώνη της περιοχής. Η περιοχή διαθέτει πλήρες φάσμα υποδομών, που περιλαμβάνει ξενοδοχεία, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και μπαρ. Σημαντικά πολιτιστικά μνημεία στην περιοχή είναι το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου, το ορεινό χωριό Κάστρο και η Μονή του Αγίου Ανδρέα. Επιπλέον παραλίες σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν τον Αη Χέλη, τις Άμμες και τη Λούρδα. Η ίδια η παραλία Αβύθου διαθέτει λεπτή χρυσή άμμο, ρηχά νερά και δύο ταβέρνες που σερβίρουν φαγητό σε σκιερούς υπαίθριους χώρους.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο στον Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Δεν υπάρχει καταγεγραμμένος συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στα στοιχεία της καταχώρησης· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους όρους δόμησης απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Το ακίνητο καταχωρείται ως γη μόνο, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές.