Οικόπεδο 1.850 m² Εντός Οικισμού με Παροχές στην Παλλική, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.850 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων του οικισμού της Παλλικής, γεγονός που του προσδίδει καθεστώς εντός σχεδίου και το αντίστοιχο πολεοδομικό πλαίσιο. Το οικόπεδο είναι επίπεδο στην κατηγοριοποίησή του ως οικόπεδο με παροχές, με δίκτυο πόσιμου νερού και ηλεκτρισμό ήδη συνδεδεμένα επί τόπου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.850 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Σύνδεση με δίκτυο πόσιμου νερού
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Διαπραγματεύσιμη τιμή ζήτησης

Η Περιοχή

Η Παλλική καταλαμβάνει τη δυτική χερσόνησο της Κεφαλονιάς, μια ξεχωριστή περιοχή με δικό της χαρακτήρα, χωριά και ακτογραμμή. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήρεμο ρυθμό της σε σχέση με την πιο πολυσύχναστη ανατολική πλευρά του νησιού, ενώ παράλληλα προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, παραλίες και το οδικό δίκτυο που συνδέει τη χερσόνησο με την υπόλοιπη Κεφαλονιά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει εντός των ορίων του οικισμού, υπόκειται στους τυπικούς οικοδομικούς κανονισμούς εντός σχεδίου του δήμου. Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα δομήσιμη επιφάνεια, τους συντελεστές κάλυψης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει του ισχύοντος ρυμοτομικού σχεδίου. Συνιστάται η επαλήθευση τίτλων και ορίων μέσω συμβολαιογράφου και έρευνας στο κτηματολόγιο πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.