Οικόπεδο 4.200 m² με Πανοραμική Θέα στην Καμιναράτα, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.200 m² βρίσκεται κοντά στον οικισμό της Καμιναράτας, στη χερσόνησο Παλικής της Δυτικής Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο και το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για κατασκευαστικό σχεδιασμό. Η υπερυψωμένη, αμφιθεατρική του θέση ανοίγει αδέσμευτο πανόραμα που εκτείνεται από τον Κάμπο προς το Ληξούρι, και περαιτέρω προς το Αργοστόλι και το Όρος Αίνος στην απέναντι πλευρά του νησιού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 4.200 m²
• Επίπεδο έδαφος σε όλη την έκταση
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Ευρεία, αδέσμευτη θέα προς Ληξούρι, Αργοστόλι και Όρος Αίνος
• Τοποθεσία κοντά στον οικισμό του χωριού

Η Περιοχή

Η Καμιναράτα είναι χωριό στη χερσόνησο Παλικής, τοποθετημένο αμφιθεατρικά στην πλαγιά. Απέχει 8 χιλιόμετρα από το Ληξούρι, το δεύτερο σε μέγεθος αστικό κέντρο της Κεφαλονιάς. Το περιβάλλον τοπίο περιλαμβάνει την εκτεταμένη πεδιάδα του Κάμπου και εκτείνεται οπτικά πέρα από τη θάλασσα προς το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού. Οι παραλίες του Πετανή και του Πόρτο Αθέρα βρίσκονται και οι δύο σε κοντινή απόσταση, αποτελώντας δύο από τις πλέον αναγνωρισμένες ακτές στην περιοχή της Παλικής.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο ως οικοδομήσιμο και διατίθεται οικοδομική άδεια. Η επίπεδη τοπογραφία απλοποιεί τις εργασίες εκσκαφής και τη διαχείριση της κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας απευθείας με τις αρμόδιες τοπικές αρχές πριν προχωρήσουν.