Οικόπεδο 2.511 m² με Δυνατότητα Δόμησης και Θέα στη Θάλασσα στα Καρδακάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.511 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού στα Καρδακάτα, ένα ήσυχο χωριό στη Νότια Κεφαλονιά. Το έδαφος είναι επίπεδο, υπάρχει ενεργή οικοδομική άδεια και η πρόσβαση από τον δρόμο είναι απρόσκοπτη. Ισχύει συντελεστής δόμησης 1,2.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 2.511 m²
• Εντός σχεδίου με εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Συντελεστής δόμησης: 1,2
• Επίπεδο έδαφος με εύκολη πρόσβαση από δρόμο
• Παροχές: δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτρισμός, τηλεφωνικές γραμμές και οπτική ίνα
• Θέα προς την παράκτια περιοχή

Η Περιοχή

Τα Καρδακάτα είναι ένα μικρό, ήρεμο χωριό σε πράσινο τοπίο. Το οικόπεδο απέχει περίπου 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, με αρκετές παραλίες σε κοντινή απόσταση, μεταξύ των οποίων η Κουμαριά, η Αγία Κυριακή και η γνωστή παραλία Μύρτος. Το πλησιέστερο αστικό κέντρο απέχει 15 km και το κοντινότερο αεροδρόμιο περίπου 20 km από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Όλες οι βασικές παροχές είναι διαθέσιμες στο οικόπεδο: πόσιμο νερό, ηλεκτρισμός, τηλέφωνο και ίντερνετ οπτικής ίνας. Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας και η ένταξη εντός σχεδίου σημαίνουν ότι οι διοικητικές προϋποθέσεις για την έναρξη κατασκευής είναι ήδη εκπληρωμένες. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν προϋποθέσεις που συνδέονται με την υφιστάμενη άδεια.