Οικόπεδο 6.662 m² με Θέα στη Θάλασσα στα Σβορωνάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο εκτείνεται σε 6.662 m² στα Σβορωνάτα, ένα παραδοσιακό χωριό στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Σε απόσταση 100 μέτρων από την ακτογραμμή, το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και βρίσκεται εντός αναπτυγμένης ζώνης που περιλαμβάνει υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες και τουριστικά συγκροτήματα. Υπάρχει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 6.662 m²
• Επίπεδο, ομαλό έδαφος κατάλληλο για κατασκευή
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Θέα στη θάλασσα σε όλη την έκταση του οικοπέδου
• Απόσταση από τη θάλασσα: 100 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 1.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 7.000 μέτρα

Η Περιοχή

Τα Σβορωνάτα βρίσκονται στην περιοχή Λειβαθούς, κοντά στο Αργοστόλι, την περιφερειακή πρωτεύουσα. Η παραλία Άμμες απέχει 8 λεπτά, η παραλία Σπάσματα 8 λεπτά, η παραλία Αιχέλης 10 λεπτά, ο Μακρύς Γιαλός 10 λεπτά και η παραλία Αβύθου 14 λεπτά. Το ίδιο το χωριό διαθέτει εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, ζαχαροπλαστείο, νηπιαγωγείο και σχολείο. Τα γειτονικά χωριά Κουρκουμελάτα, Καλιγάτα και Σαρλάτα αναγνωρίζονται ως από τους πιο ελκυστικούς οικισμούς της περιοχής και προσελκύουν σταθερό επισκεπτικό ενδιαφέρον.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο στα Σβορωνάτα, Νότια Κεφαλονιά. Η οικοδομική άδεια είναι ήδη εκδοθείσα, γεγονός που μειώνει τα προκαταρκτικά διοικητικά βήματα για τον υποψήφιο αγοραστή. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ξενοδοχειακή και τουριστική υποδομή, αντανακλώντας τον καθιερωμένο αναπτυξιακό χαρακτήρα αυτού του τμήματος της Λειβαθούς. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους συντελεστές δόμησης απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.