Οικόπεδο 4.020 m² σε Γωνία με Παροχές Κοινής Ωφέλειας στη Δορίζατα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.020 m² βρίσκεται σε γνωστό σταυροδρόμι στη Δορίζατα, ένα παραδοσιακό χωριό στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο καταλαμβάνει γωνιακή θέση στο σημείο όπου συναντάται ο δρόμος που συνδέει τη Δορίζατα με την Πεσάδα, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση από πολλές κατευθύνσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.020 m²
• Γωνιακή θέση σε κεντρικό τοπικό σταυροδρόμι
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Κατάλληλο για οικιστική ή επαγγελματική χρήση

Η Περιοχή

Η Δορίζατα βρίσκεται στο γεωγραφικό κέντρο της περιοχής Λειβαθούς στη νότια Κεφαλονιά. Το χωριό διατηρεί παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ η γύρω περιοχή έχει γνωρίσει σταθερή ανάπτυξη βιλών, τουριστικών καταλυμάτων και ξενοδοχειακών μονάδων τα τελευταία χρόνια. Οι κοντινές παραλίες του Αγίου Θωμά, της Κλιματσιάς και της Πεσάδας βρίσκονται όλες σε κοντινή απόσταση από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Τόσο το δίκτυο ύδρευσης όσο και το δίκτυο ηλεκτροδότησης είναι ήδη συνδεδεμένα στο οικόπεδο, μειώνοντας τις προπαρασκευαστικές εργασίες πριν από οποιαδήποτε ανάπτυξη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους όρους, καθώς στην παρούσα τεκμηρίωση δεν προσδιορίζεται δομήσιμη επιφάνεια ή συντελεστής δόμησης. Συνιστάται νομικός και τεχνικός έλεγχος δέουσας επιμέλειας πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.