Οικόπεδο 4.600 m² με Πρόσοψη σε Επαρχιακό Δρόμο στη Ραζάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.600 m² βρίσκεται στο χωριό Ραζάτα, σε παραδοσιακό και ήσυχο περιβάλλον στη Νότια Κεφαλονιά. Το έδαφος είναι επίπεδο και πλήρως οικοδομήσιμο, με εκτεταμένη πρόσοψη σε επαρχιακό δρόμο που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση οχημάτων και υψηλή ορατότητα από τη διερχόμενη κυκλοφορία.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 4.600 m²
• Έδαφος: Επίπεδο και οικοδομήσιμο
• Πρόσοψη: Εκτεταμένη πρόσοψη σε επαρχιακό δρόμο
• Παροχές: Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότηση
• Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα οικοδομική άδεια

Η Περιοχή

Η Ραζάτα είναι ένα ήσυχο, καθιερωμένο χωριό στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο απέχει περίπου 3.000 m από τη θάλασσα, 5.000 m από το πλησιέστερο αστικό κέντρο και 12.000 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, ιατρικές εγκαταστάσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις, ενώ το άμεσο περιβάλλον παραμένει ήρεμο και αγροτικό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Ο συνδυασμός εκδοθείσας οικοδομικής άδειας, συνδεδεμένων παροχών και επίπεδου εδάφους σημαίνει ότι οι εργασίες θεμελίωσης μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς σημαντικό προκαταρκτικό κόστος. Η πρόσοψη στον επαρχιακό δρόμο εξασφαλίζει προσβασιμότητα στο ακίνητο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από την αγορά.