Οικόπεδο 10.545 m² Επίπεδο με Θέα Θάλασσα στα Σβορονάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο καλύπτει 10.545 m² στα Σβορονάτα, οικισμό στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Από τη συνολική έκταση, 3.557 m² βρίσκονται εντός σχεδίου και τα υπόλοιπα 6.988 m² εκτός σχεδίου. Το οικόπεδο απέχει 670 m από τη θάλασσα, και η μελλοντική δόμηση από τον πρώτο όροφο και άνω αναμένεται να απολαμβάνει θέα θάλασσα. Παρέχεται σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης και πόσιμου νερού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 10.545 m²
• Τμήμα εντός σχεδίου: 3.557 m²
• Τμήμα εκτός σχεδίου: 6.988 m²
• Πρόσωπο: 135 m· βάθος: 100 m
• Έδαφος: επίπεδο σε όλη την έκταση
• Παροχές: ηλεκτροδότηση και πόσιμο νερό συνδεδεμένα
• Απόσταση από θάλασσα: 670 m
• Απόσταση από πλησιέστερο χωριό: 520 m
• Απόσταση από πλησιέστερο αεροδρόμιο: 1.500 m
• Απόσταση από κέντρο πόλης: 6.500 m

Η Περιοχή

Τα Σβορονάτα βρίσκονται κοντά στο Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της περιφερειακής ενότητας, και σε μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο. Το περιβάλλον περιλαμβάνει παραδοσιακές κατοικίες δίπλα σε βίλες και ξενοδοχεία. Στην περιοχή λειτουργούν εστιατόρια, καφετέριες, σχολείο και νηπιαγωγείο. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Άμμες, τα Σπάσματα και τον Αβύθο, ενώ ο όρμος της Αγίας Πελαγίας είναι επίσης προσβάσιμος. Τα χωριά Κουρκουμελάτα, Σαρλάτα και Καλλιγάτα θεωρούνται από τα πιο ελκυστικά του νησιού· τα Κουρκουμελάτα ειδικότερα διαθέτουν πολιτιστικό κέντρο που φιλοξενεί εκδηλώσεις και γήπεδο μπάσκετ.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική μελέτη για την επακριβή οριοθέτηση μεταξύ του τμήματος εντός και εκτός σχεδίου, καθώς και για τη διαπίστωση των ισχυόντων όρων δόμησης. Πριν από οποιαδήποτε ενέργεια, συνιστάται επαλήθευση της επάρκειας των παροχών και τυχόν δουλειών επί του προσώπου των 135 m.