Οικόπεδο 1.490 m² με Οικοδομική Άδεια Εντός Οικισμού στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.490 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Κομποθεκράτων, ενός χωριού στη Νότια Κεφαλονιά, περίπου 6 χιλιόμετρα από το Αργοστόλι. Το έδαφος είναι επίπεδο και φέρει οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση στο πλαίσιο των ισχυόντων όρων δόμησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.490 m²
• Επίπεδο και οικοδομήσιμο έδαφος
• Εντός ορίων οικισμού
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Πανοραμική θέα προς τον κόλπο του Αργοστολίου και το μεσαιωνικό Κάστρο του Αγίου Γεωργίου

Η Περιοχή

Οι Κομποθεκράτες καταλαμβάνουν θέση μεταξύ Αργοστολίου και της περιοχής Λιβαθούς, περιτριγυρισμένοι από τα χωριά Κοκολάτα, Μινιές, Λακήθρα και Κάστρο. Από το οικόπεδο η θέα εκτείνεται προς τον κόλπο του Αργοστολίου και το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου, ένα βενετικό οχυρό όπου διατηρούνται τα αρχικά τείχη και κατασκευές της εποχής. Το χωριό απέχει περίπου 6 χλμ. από το Αργοστόλι, την περιφερειακή πρωτεύουσα, και περίπου 10 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου οικισμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου γη. Οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.