Οικόπεδο 4.022 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Σαρλάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.022 m² βρίσκεται κοντά στο παραδοσιακό χωριό Σαρλάτα, στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο τόσο σε κοινοτικό δρόμο όσο και σε αγροτικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση από δύο κατευθύνσεις. Παροχές ηλεκτρισμού και νερού είναι ήδη συνδεδεμένες στο οικόπεδο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 4.022 m²
• Διπλό πρόσωπο: κοινοτικός δρόμος και αγροτικός δρόμος
• Συνδεδεμένο με δίκτυο ηλεκτρισμού και υδροδότησης
• Ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τα γύρω χωριά της Λειβαθούς
• Σε γειτονικά οικόπεδα έχουν αναπτυχθεί εξοχικές κατοικίες και βίλες

Η Περιοχή

Η Σαρλάτα είναι ένα παραδοσιακό χωριό στην περιοχή της Λειβαθούς, γνωστό για τον ήσυχο χαρακτήρα του και την αγροτική και οικιστική ανάπτυξη που έχει πραγματοποιηθεί στις γύρω εκτάσεις. Το οικόπεδο απέχει περίπου 2.000 μέτρα από τη θάλασσα και 1.500 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6.000 μέτρων. Αρκετές παραλίες βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, μεταξύ των οποίων ο Αβύθος, ο Άι Χέλης, οι Άμμες, η Μεγάλη Άμμος και τα Σπάσματα. Η πρωτεύουσα της περιφερειακής ενότητας, το Αργοστόλι, απέχει 10 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης και τυχόν απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια με την αρμόδια πολεοδομική αρχή, πριν προχωρήσουν. Οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι παρούσες, ωστόσο η δυναμικότητα και οι όροι των συνδέσεων αυτών θα πρέπει να επαληθευτούν απευθείας με τους αντίστοιχους παρόχους.