Οικόπεδο 514 m² εντός οικισμού στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 514 m² βρίσκεται εντός του οικισμού της Πεσάδας στο Λειβαθώ, στη Νότια Κεφαλονιά. Είναι εντός σχεδίου, διαθέτει οικοδομική άδεια και έχει άμεσο πρόσωπο σε δημόσιο δρόμο. Το έδαφος είναι επίπεδο, γεγονός που καθιστά τις εκσκαφικές εργασίες απλές. Στο οικόπεδο είναι διαθέσιμες παροχές πόσιμου νερού και ηλεκτρισμού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 514 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Πρόσωπο σε δημόσιο δρόμο
• Επίπεδο, ομαλό έδαφος
• Διαθέσιμες παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης

Η Περιοχή

Η Πεσάδα είναι παραθαλάσσιο χωριό στη νότια πλευρά της Κεφαλονιάς. Η θάλασσα απέχει περίπου 2.000 μέτρα από το οικόπεδο. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε αρκετές γνωστές παραλίες, μεταξύ των οποίων το Τραπεζάκι και ο Άγιος Θωμάς. Ακτοπλοϊκή σύνδεση συνδέει την Πεσάδα με το νησί της Ζακύνθου. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 9.000 μέτρα, και το πλησιέστερο αστικό κέντρο βρίσκεται περίπου 10.000 μέτρα από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού και η οικοδομική άδεια είναι ήδη σε ισχύ, η πορεία προς την κατασκευή είναι πιο άμεση σε σχέση με εκτός σχεδίου γη. Το πρόσωπο στον δρόμο απλοποιεί την πρόσβαση και τις συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις με την αρμόδια αρχή πριν από την αγορά.