Οικόπεδο 1.692 m² με Θέα Θάλασσα στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο, κατάλληλο για οικοδόμηση, καλύπτει 1.692 m² στο χωριό Αντιπάτα, εντός του δήμου Έρισου στη βόρεια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού και διαθέτει οικοδομική άδεια. Η ανέγερση πρώτου ορόφου θα αποκαλύψει θέα στη θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 1.692 m²
• Επίπεδο έδαφος
• Εντός σχεδίου οικισμού
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Θέα θάλασσα εφικτή από τον πρώτο όροφο

Η Περιοχή

Τα Αντιπάτα είναι ένα πεδινό χωριό σε μέσο υψόμετρο 125 μέτρων, στο απώτερο άκρο της χερσονήσου της Σάμης, δυτικά του Φισκάρδου και περίπου 46 χλμ. βορειοβορειοανατολικά του Αργοστολίου. Το χωριό γλίτωσε από τον σεισμό του 1953 που ισοπέδωσε μεγάλο μέρος της Κεφαλονιάς, με αποτέλεσμα να διατηρούνται αρκετές παραδοσιακές κατοικίες άνω των 300 ετών. Παράλληλα, πολλές σύγχρονες κατοικίες αντικατοπτρίζουν αρχιτεκτονικές επιρροές που έφεραν μαζί τους κάτοικοι που μετανάστευσαν στην Ευρώπη και την Αμερική.

Το Φισκάρδο, πέντε λεπτά από τα Αντιπάτα, προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο κάθε χρόνο και διαθέτει πολυσύχναστη μαρίνα. Ο κόλπος γύρω από το Φισκάρδο περιλαμβάνει αρκετές παραλίες με διαυγή γαλαζοπράσινα νερά και βοτσαλωτές ακτές, μεταξύ των οποίων η Εμπλίσι, το Φόκι και το Δαφνούδι.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου οικισμού και διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, γεγονός που απλοποιεί την πορεία προς την κατασκευή. Δεν προσδιορίζεται αυτή τη στιγμή στα στοιχεία της καταχώρισης ούτε συντελεστής δόμησης ούτε μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τις παραμέτρους αυτές με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν.