Οικόπεδο 446 m² με Παροχές και Θέα στον Κόλπο, Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 446 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού του Αργοστολίου και διαθέτει πλήρεις παροχές κοινής ωφέλειας, καθιστώντας το έτοιμο για ανάπτυξη. Το οικόπεδο έχει θέα στον κόλπο και τη λιμνοθάλασσα του Αργοστολίου, με ορατές τις βουνοκορφές στην απέναντι ακτή. Πρόσοψη 22 μέτρων προσδίδει στο ακίνητο καλή παρουσία σε έναν από τους κύριους αρτηρίους δρόμους που εξυπηρετούν την πόλη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 446 m²
• Εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού
• Πρόσοψη: 22 μέτρα
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Απόσταση από τη θάλασσα: 400 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 5.000 μέτρα
• Συντελεστής δόμησης: 0,80

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιφερειακή ενότητα του Αργοστολίου, κοντά στο κέντρο της πόλης και στη γέφυρα Δεβοσέτου. Σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα είναι όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Ο δρόμος στον οποίο έχει πρόσοψη το οικόπεδο παρέχει άμεσες συνδέσεις με το αεροδρόμιο και με το παραθαλάσσιο θέρετρο του Λάσσι, προσφέροντας ευρεία προσβασιμότητα τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλης, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης για τους υποψήφιους αγοραστές. Με συντελεστή δόμησης 0,80 και εμβαδόν 446 m², το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει σημαντικό κτιριακό αποτύπωμα. Τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι ήδη συνδεδεμένα στο όριο του οικοπέδου. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τους εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.