Οικόπεδο 819 m² με Παροχές Κοινής Ωφέλειας στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 819 m² βρίσκεται εντός του παραδοσιακού χωριού Κλείσμα, στην περιοχή Λειβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο και εμπίπτει εντός των επίσημων ορίων του οικισμού, γεγονός που σημαίνει ότι φέρει τις απαραίτητες εγκρίσεις για ανέγερση. Οι συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι ήδη σε λειτουργία, εξαλείφοντας δύο από τα πιο συνηθισμένα εμπόδια στα αρχικά στάδια ενός έργου κατασκευής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 819 m²
• Επίπεδο έδαφος σε όλη την έκταση
• Εντός σχεδίου οικισμού και εγκεκριμένο για δόμηση
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ

Η Περιοχή

Το Κλείσμα είναι παραδοσιακό χωριό στην περιοχή Λειβαθώ, κοντά στο Αργοστόλι και στο αεροδρόμιο του νησιού. Η γύρω περιοχή προσφέρει καθημερινές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καφετέριες, ζαχαροπλαστείο, δημοτικό σχολείο και νηπιαγωγείο. Γειτονικά χωριά περιλαμβάνουν τα Κουρκουμελάτα, Σαρλάτα, Καλιγάτα και Σβορωνάτα.

Η ακτογραμμή είναι εύκολα προσβάσιμη από αυτή τη θέση. Η παραλία Άμμες και η παραλία Σπάσματα απέχουν από 8 λεπτά, η παραλία Αη-Χέλης απέχει 10 λεπτά, η παραλία Αβύθος απέχει 14 λεπτά, η Μεγάλη Άμμος απέχει 8 λεπτά και ο Μακρύς Γιαλός απέχει 10 λεπτά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός του σχεδίου οικισμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου γη. Οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη εγκατεστημένες στο ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν ειδικές προϋποθέσεις κατασκευής με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.