Οικόπεδο 684 m² εντός οικισμού με υφιστάμενη κατασκευή στα Κλίσματα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 684 m² βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού Κλίσματα, στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Η γη κατατάσσεται ως εντός σχεδίου και εντός οικισμού, με άμεσο πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο. Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενη μονώροφη κατασκευή 35,77 m², η οποία αποτελεί αφετηρία για ανακαίνιση ή ανάπτυξη. Ο χώρος έχει ανοιχτή, αδέσμευτη θέα και βρίσκεται σε ήσυχη θέση εντός του χωριού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 684 m²
• Υφιστάμενο ισόγειο κτίσμα: 35,77 m²
• Κατάταξη εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Συντελεστής δόμησης: 0,80
• Άμεσο πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Αδέσμευτη θέα

Η Περιοχή

Τα Κλίσματα είναι χωριό στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς, σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται αρκετές παραλίες, μεταξύ των οποίων ο Αβύθος, το Παλιολινό, η Κλιματσιά και η Αγ. Ελής. Το οικόπεδο απέχει περίπου 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, 9.000 μέτρα από το κέντρο της πλησιέστερης πόλης και 5.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η ένταξη εντός οικισμού και οι υφιστάμενες συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας απλοποιούν την προετοιμασία για οποιοδήποτε κατασκευαστικό έργο. Το πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο εξασφαλίζει απρόσκοπτη πρόσβαση οχημάτων. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες και τους κανονισμούς δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.