Οικόπεδο 4.978 m² Αμφιθεατρικής Ελαιώνας με Θέα στη Θάλασσα στα Λουρδάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.978 m² βρίσκεται στην τοποθεσία Ακρωτήρι, πάνω από τα Λουρδάτα, διαμορφωμένο σε πέντε αναβαθμίδες που αντικρίζουν απευθείας τον Κόλπο των Λουρδάτων και τον Αίνο. Η αμφιθεατρική προσανατολισμός εξασφαλίζει αδιάσπαστη θέα στον κόλπο. Δύο ξεχωριστοί αγροτικοί δρόμοι παρέχουν ανεξάρτητη πρόσβαση στο οικόπεδο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 4.978 m²
• Πέντε αναβαθμίδες
• 41 ώριμα ελαιόδεντρα εντός του οικοπέδου
• Διπλή πρόσβαση από δύο διαφορετικούς αγροτικούς δρόμους
• Πανοραμική θέα στον Κόλπο των Λουρδάτων και στον Αίνο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 390 μέτρα

Η Περιοχή

Τα Λουρδάτα είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό με πλήρεις υποδομές, που διαθέτει spa resort, εστιατόρια, beach bar, mini market και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Η αμμώδης παραλία των Λουρδάτων απέχει 390 μέτρα από το οικόπεδο. Οι παραλίες του Καναλιού, του Τραπεζακίου και του Αγίου Θωμά βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει 20 λεπτά, και το αεροδρόμιο 19 λεπτά από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο καταγράφεται ως 4.977,90 m² στα έγγραφα τίτλου ιδιοκτησίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν αγροτικούς χαρακτηρισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και οι τυχόν εφαρμοστέοι φόροι μεταβίβασης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν με τοπικό δικηγόρο ή συμβολαιογράφο.