Οικόπεδο 1.617 m² με Θέα Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού των Κλεισμάτων, χωριού στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Η συνολική έκταση ανέρχεται σε 1.617 m² και το έδαφος είναι ομαλό σε όλη του την έκταση. Υπάρχει εκδοθείσα οικοδομική άδεια, και η κατασκευή στον πρώτο όροφο θα απολαμβάνει θέα θάλασσας. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια είναι 400 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.617 m²
• Εντός εγκεκριμένου σχεδίου οικισμού
• Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια
• Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια: 400 m²
• Κατασκευή πρώτου ορόφου με θέα θάλασσας
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Επίπεδο έδαφος σε όλη την έκταση
• Δύο παρακείμενα οικόπεδα συνολικής έκτασης 1.000 m² διατίθενται επίσης χωριστά

Η Περιοχή

Τα Κλείσματα είναι χωριό στο Λειβαθώ, που θεωρείται ευρέως η πιο ανεπτυγμένη περιοχή της Κεφαλονιάς. Η γύρω περιοχή διαθέτει πλήθος υποδομών, όπως πολυτελή ξενοδοχεία, καταλύματα, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και καφετέριες. Οι παραλίες Αβύθου, Κλιματσιάς και Παλιολίνου είναι οι πλησιέστερες στο χωριό. Το οικόπεδο απέχει περίπου 1.140 μέτρα από τη θάλασσα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός της πολεοδομικής ζώνης, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης. Οι συνδέσεις με τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι ήδη εγκατεστημένες στο ακίνητο. Τα δύο γειτονικά οικόπεδα, συνολικής έκτασης 1.000 m², καταχωρούνται χωριστά και μπορούν να αποκτηθούν παράλληλα με το παρόν, ώστε να συγκροτηθεί μεγαλύτερη έκταση. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν όλα τα τεχνικά και νομικά στοιχεία με αδειοδοτημένο μηχανικό και συμβολαιογράφο πριν προχωρήσουν.