12.800 m² Οικόπεδο με Θέα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό καλύπτει 12.800 m² σε κεκλιμένο έδαφος μεταξύ δύο ασφαλτοστρωμένων δρόμων: του κεντρικού δρόμου Αργοστόλι–Λάσση–Αεροδρόμιο και του περιφερειακού δρόμου που συνδέει Αργοστόλι, Φανάρι και Λάσση. Η κλίση του εδάφους προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται 180 m από την ακτογραμμή και 2.300 m από το κέντρο του Αργοστολίου, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 7.500 m.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 12.800 m²
• Κεκλιμένο έδαφος με θέα στη θάλασσα
• Πρόσοψη ή πρόσβαση σε δύο ξεχωριστούς ασφαλτοστρωμένους δρόμους
• 180 m από τη θάλασσα
• 2.300 m από το κέντρο του Αργοστολίου
• 7.500 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται στη χερσόνησο της Λάσσης, το πιο εμπορικά ανεπτυγμένο τμήμα της ευρύτερης περιοχής του Αργοστολίου. Η ακτογραμμή εδώ περιλαμβάνει τις παραλίες του Μακρύ Γιαλού και του Πλατύ Γιαλού, καθώς και τις μικρότερες, πιο ήσυχες παραλίες του Γραδακίου, της Παλιοσταφίδας και του Φαναρίου. Η περιοχή διαθέτει πλήρες φάσμα υπηρεσιών και υποδομών, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, μικρότερων τουριστικών καταλυμάτων, καταστημάτων, ταβερνών, εστιατορίων, καφέ, μπαρ και γραφείων ενοικίασης αυτοκινήτων. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες η ζώνη προσελκύει σημαντικό αριθμό επισκεπτών, αντανακλώντας τον καθιερωμένο χαρακτήρα της ως τουριστικού προορισμού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η γη κατατάσσεται ως αγροτική. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό και νομικό σύμβουλο για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν ισχύοντες πολεοδομικούς περιορισμούς πριν προχωρήσουν. Η πρόσβαση από δύο ξεχωριστές διαδρομές ενδέχεται να είναι σχετική για σκοπούς ανάπτυξης ή κατάτμησης, υπό την επιφύλαξη έγκρισης από την αρμόδια πολεοδομική αρχή.