Οικόπεδο 500 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο των 500 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Νύφι, ενός μικρού χωριού στη δημοτική ενότητα Αργοστολίου. Η έκταση εντάσσεται πλήρως στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης για μελλοντική κατασκευή. Διαθέτει ήδη σύνδεση τόσο με το δίκτυο ύδρευσης όσο και με το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Η θέα από το οικόπεδο εκτείνεται στη θάλασσα και στον κόλπο της Αγίας Κυριακής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 500 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Θέα σε ανοιχτή θάλασσα και κόλπο προς Αγία Κυριακή
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.000 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολίου: 14.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 20.000 m

Η Περιοχή

Το Νύφι καταλαμβάνει μια πράσινη πλαγιά ανάμεσα στα χωριά Αγκώνα και Καρδακάτο, στον δρόμο που οδηγεί στο Αργοστόλι. Η υπερυψωμένη θέση συνδυάζει ορεινό περιβάλλον με ευρύ παράκτιο ορίζοντα. Λόγω της κεντρικής θέσης του χωριού στο νησί, πλήθος προορισμών βρίσκεται σε εύκολη απόσταση. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Αγία Κυριακή, την Κουμαριά και τη Φτέρη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο εντός των ορίων του οικισμού και οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη εγκατεστημένες. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις απευθείας με την αρμόδια δημοτική αρχή πριν προχωρήσουν.