Οικόπεδο 1.000 m² εντός σχεδίου με θέα θάλασσα στο Νυφί, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.000 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Νυφί, ενός μικρού ορεινού χωριού στη δημοτική ενότητα Αργοστολίου. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, φέρει χαρακτηρισμό εντός οικισμού και έχει άμεσο πρόσωπο σε δρόμο. Επιτρεπόμενη δόμηση στο οικόπεδο ορίζεται στα 400 m². Η υπερυψωμένη θέση στην πράσινη πλαγιά του βουνού προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τον κόλπο της Αγίας Κυριακής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 1.000 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 400 m²
• Εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Πρόσωπο σε δρόμο
• Παροχές: δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτρισμός και τηλεφωνικές γραμμές
• Θέα θάλασσα και κόλπο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 14.000 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 20.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Νυφί βρίσκεται μεταξύ των χωριών Αγγώνα και Καρδακάτου, κατά μήκος του δρόμου προς το Αργοστόλι. Το χωριό είναι χτισμένο σε δασώδη πλαγιά, συνδυάζοντας πράσινο ορεινό τοπίο με ευρεία θέα στην ακτογραμμή. Η κεντρική του θέση στο νησί το φέρνει σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες, μεταξύ των οποίων η Αγία Κυριακή, η Κουμαριά και τα Φτέρη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο εξυπηρετείται από δίκτυο πόσιμου νερού, ηλεκτρισμό και τηλεφωνική υποδομή. Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού απλοποιούν τη διαδικασία αδειοδότησης για την ανέγερση κτίσματος. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες πολεοδομικές προϋποθέσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από την αγορά.