Οικόπεδο 4.000 m² με Θέα Βουνό στο Αργοστόλι, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.000 m² βρίσκεται στην περιοχή Φραγκάτα, εκτός σχεδίου πόλης, προσφέροντας ανοιχτή θέα στην ύπαιθρο και στα γύρω βουνά. Το οικόπεδο έχει άμεσο πρόσωπο στην επαρχιακή οδό που συνδέει το Αργοστόλι με τη Σάμη, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση από έναν πολυσύχναστο δρόμο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 4.000 m²
• Χαρακτηρισμός εκτός σχεδίου
• Άμεσο πρόσωπο στην επαρχιακή οδό Αργοστολίου–Σάμης
• Θέα στην ύπαιθρο και στα βουνά
• Κατάλληλο για δόμηση
• Ιδανικό για αμπελοκαλλιέργεια και φύτευση

Η Περιοχή

Η Φραγκάτα βρίσκεται στην κοιλάδα Ομαλά, μια ήσυχη ενδοχώρια περιοχή της Κεφαλονιάς γνωστή για τον αγροτικό της χαρακτήρα και το γραφικό τοπίο. Η κοιλάδα συνδέεται παραδοσιακά με την αμπελουργία και το γύρω ανάγλυφο αντικατοπτρίζει αυτή την κληρονομιά. Η επαρχιακή οδός παρέχει άμεση σύνδεση τόσο με το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού, όσο και με τη Σάμη στην ανατολική ακτή, διατηρώντας το οικόπεδο συνδεδεμένο με τα κύρια κέντρα του νησιού χωρίς να βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι επιλέξιμο για οικοδομική άδεια ως εκτός σχεδίου τεμάχιο. Το πρόσωπό του στον δρόμο απλοποιεί την πρόσβαση και τη διαχείριση οποιασδήποτε μελλοντικής ανάπτυξης. Το μέγεθος και η αγροτική καταλληλότητα το καθιστούν εξίσου βιώσιμο ως παραγωγική γεωργική έκταση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν.