Οικόπεδο 3.573 m² με Παροχές σε Μουσάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.573 m² βρίσκεται εκτός των επίσημων ορίων της Μουσάτας, εντός όμως της ζώνης οικισμού — μια διάκριση που επέτρεψε την υποβολή αίτησης οικοδομικής άδειας, η οποία βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης. Η άδεια αφορά διώροφη κατοικία 186 m² με υπόγειο και πισίνα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.573 m²
• Παροχές νερού και ηλεκτρισμού ήδη συνδεδεμένες στο οικόπεδο
• Οικοδομική άδεια υπό έκδοση για διώροφο κτίσμα 186 m², συμπεριλαμβανομένων υπογείου και πισίνας
• Βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού αλλά εντός της ζώνης οικισμού Μουσάτων

Η Περιοχή

Η Μουσάτα είναι χωριό στη Νότια Κεφαλονιά με θέα τόσο στο όρος Αίνος όσο και στη θάλασσα, προσδίδοντας στο οικόπεδο διπλό προσανατολισμό που είναι ασυνήθιστος σε αυτό το υψόμετρο. Το ίδιο το χωριό είναι αυτάρκες, με mini market, αρτοποιείο, εστιατόριο και τουριστικά καταλύματα σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες Τραπεζακίου και Λούρδας βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Το οικόπεδο απέχει περίπου 500 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό, 3.000 μέτρα από τη θάλασσα, 11.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο και 13.000 μέτρα από το κέντρο της πόλης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι παροχές είναι ήδη εγκατεστημένες, εξαλείφοντας ένα από τα πιο χρονοβόρα βήματα στην προετοιμασία ενός οικοπέδου για ανέγερση. Η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας βρίσκεται σε εξέλιξη, και οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναζητήσουν ανεξάρτητη νομική και πολεοδομική συμβουλή για να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα κατάσταση της άδειας και τυχόν όρους που τη συνοδεύουν. Το οικόπεδο είναι καταχωρισμένο με κωδικό ακινήτου 1-1497.