Παράκτιο Οικόπεδο 28.457 m² σε Απόσταση 50 μ. από τη Θάλασσα στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό εκτείνεται σε 28.457 m² στο Ελειό-Πρόννοι, στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το πιο άμεσο γεωγραφικό του χαρακτηριστικό είναι η εγγύτητά του στη θάλασσα, με την ακτογραμμή σε απόσταση μόλις 50 μέτρων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 28.457 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 32 χλμ.
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 35 χλμ.

Η Περιοχή

Το Ελειό-Πρόννοι είναι δήμος στη Νότια Κεφαλονιά, μια περιοχή γνωστή για την ανάγλυφη ακτογραμμή της και τη σχετικά χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά φορτωμένες βόρειες περιοχές του νησιού. Η θέση του οικοπέδου σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από το νερό το τοποθετεί σε άμεση επαφή με την ακτή, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο αντικατοπτρίζει τον αγροτικό, χαμηλής πυκνότητας χαρακτήρα της τοποθεσίας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Δεν υπάρχει καταχωρισμένος συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια για το οικόπεδο αυτό. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα κατάσταση χρήσης γης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους ισχύοντες όρους δόμησης πριν προχωρήσουν. Συνιστάται ανεξάρτητος νομικός και τεχνικός έλεγχος πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.