Οικόπεδο 4.391 m² με Παροχές στο Λιβάδι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό 4.391 m² βρίσκεται στο Λιβάδι, στη χερσόνησο Παλλικής της Δυτικής Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο απέχει περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 6 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο αστικό κέντρο. Πρόσοψη 50 μέτρων σε δημοτικό δρόμο προσδίδει στο οικόπεδο υψηλή προσβασιμότητα και σαφή όρια.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.391 m²
• Πρόσοψη σε δρόμο: 50 μέτρα επί δημοτικής οδού
• Διαθέσιμη σύνδεση ύδρευσης
• Διαθέσιμη σύνδεση ηλεκτροδότησης
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 μέτρα
• Απόσταση από αστικό κέντρο: 6.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Λιβάδι βρίσκεται στη χερσόνησο Παλλικής, ένα ήσυχο τμήμα της Κεφαλονιάς γνωστό για τις παραλίες και τον χαλαρό του χαρακτήρα. Η παραλία του Λιβαδιού απέχει περίπου 600 μέτρα από το οικόπεδο, ενώ η παραλία Πετανοί, μια αξιόλογη ακτή της χερσονήσου, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων. Η πόλη του Ληξουρίου, το κύριο αστικό κέντρο της Παλλικής, είναι σε κοντινή απόσταση και προσφέρει καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, ταβέρνες και υπηρεσίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει καθιερωμένη πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο, γεγονός που απλοποιεί την πρόσβαση και οποιαδήποτε μελλοντική υποδομή. Συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι διαθέσιμες στο ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν ισχύοντες πολεοδομικούς όρους απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.