Οικόπεδο 4.391 m² με Θέα Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο εκτείνεται σε 4.391 m² στην περιοχή Δραπάνου του Αργοστολίου, με θέα στον κόλπο του Αργοστολίου. Βρίσκεται 100 μέτρα από την ακτή και 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ένα από τα πλέον προσβάσιμα παραθαλάσσια οικόπεδα σε αυτό το τμήμα της Κεφαλονιάς. Διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, που επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.391 m²
• Επίπεδο έδαφος σε όλη την έκταση
• Θέα στη θάλασσα με θέα τον κόλπο του Αργοστολίου
• 100 μ. από τη θάλασσα
• Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια
• Πλήρως περιφραγμένη περίμετρος
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης

Η Περιοχή

Το Δραπάνο βρίσκεται στη χερσόνησο που πλαισιώνει τον κόλπο του Αργοστολίου. Το οικόπεδο είναι κοντά στη Γέφυρα Ντε Μποσέ, ένα γνωστό λίθινο ανάχωμα που διασχίζει τη λιμνοθάλασσα και αποτελεί συνηθισμένη διαδρομή για πεζούς και ποδηλάτες. Το κέντρο του Αργοστολίου, με τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις υπηρεσίες του, απέχει 800 μέτρα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 7.000 μέτρων από το ακίνητο. Η άμεση γειτονιά περιλαμβάνει τόσο τουριστικά καταλύματα όσο και μόνιμες κατοικίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει ενεργές συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, οπότε η απαραίτητη υποδομή για την κατασκευή είναι ήδη σε θέση. Η οικοδομική άδεια εξαλείφει ένα σημαντικό προπαρασκευαστικό βήμα για κάθε αγοραστή που προτίθεται να αναπτύξει το ακίνητο. Η επίπεδη τοπογραφία καθιστά τις χωματουργικές εργασίες απλούστερες σε σύγκριση με τα πλαγιοτεράστια οικόπεδα που είναι συνηθισμένα σε άλλα σημεία του νησιού. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης και τυχόν κανονισμούς παράκτιας ζώνης απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.