Οικόπεδο 209 m² με Πρόσοψη 13 μ. στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 209 m² βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού των Μινιών, στη Νότια Κεφαλονιά, και είναι συνδεδεμένο τόσο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης όσο και με το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Η πρόσοψη 13 μέτρων επί του δρόμου προσδίδει στο ακίνητο γενναιόδωρη και λειτουργική παρουσία στον δρόμο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 209 m²
• Πρόσοψη σε δρόμο: 13 μέτρα
• Εντός σχεδίου: ναι, επιτρέπει κατοικία υπό τους συνήθεις όρους δόμησης
• Παροχές: δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότηση ήδη εγκατεστημένα

Η Περιοχή

Οι Μινιές είναι ένας μικρός παραθαλάσσιος οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά. Η πλησιέστερη ακτή απέχει 800 μέτρα από το οικόπεδο, καθιστώντας τη θάλασσα εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων, ενώ το κέντρο του Αργοστολιού απέχει περίπου 5.000 μέτρα από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εντάσσεται στο σχέδιο πόλης και οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη εγκατεστημένες, η προετοιμασία για αίτηση οικοδομικής άδειας είναι απλή. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τη μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια βάσει των τρεχουσών τοπικών πολεοδομικών διατάξεων, καθώς τα στοιχεία αυτά δεν προσδιορίζονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Συνιστάται νομικός έλεγχος μέσω Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.