Οικόπεδο 40.573 m² Αγροτικής Χρήσης με Παροχή Νερού στο Ελειό-Πρόννοι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό αγροτικής χρήσης καλύπτει 40.573 m² στο Ελειό-Πρόννοι, στη Νότια Κεφαλονιά. Με πρόσωπο 299 μέτρων και βάθος 240 μέτρων, το τεμάχιο διαθέτει σαφώς ορισμένο ορθογώνιο περίγραμμα που το καθιστά κατάλληλο για ποικίλες αγροτικές χρήσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 40.573 m²
• Μήκος προσώπου: 299 μέτρα
• Βάθος: 240 μέτρα
• Παροχή νερού: συνδεδεμένη
• Απόσταση από τη θάλασσα: 900 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 600 μέτρα

Η Περιοχή

Το Ελειό-Πρόννοι βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ανοιχτή ύπαιθρο και σχετικά ήρεμο ρυθμό ζωής. Το οικόπεδο απέχει 600 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα που χαρακτηρίζει τη γη αγροτικής χρήσης σε αυτό το τμήμα του νησιού. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 18 χιλιόμετρα και το κέντρο της πόλης 21 χιλιόμετρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο κατατάσσεται ως αγροτική γη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες κανονισμούς χωροθέτησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς περιορισμούς απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Η ύπαρξη σύνδεσης παροχής νερού είναι επιβεβαιωμένη. Ο πλήρης έλεγχος νομιμότητας ως προς τον τίτλο, τα βάρη και τις άδειες χρήσης γης θα πρέπει να διενεργηθεί με τη συνδρομή αρμόδιου Έλληνα δικηγόρου και τοπογράφου.