Οικόπεδο 407 m² με Παροχές Εντός Οικισμού στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 407 m² βρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού της Καλιγάτας στο Λειβαθώ, στη Νότια Κεφαλονιά. Χαρακτηρίζεται ως εντός σχεδίου και εντός οικισμού, γεγονός που σημαίνει ότι φέρει καθορισμένα δικαιώματα δόμησης βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Στο οικόπεδο διατίθενται συνδέσεις τόσο ύδρευσης όσο και ηλεκτροδότησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 407 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Δομήσιμο οικόπεδο βάσει ισχύουσας χρήσης γης

Η Περιοχή

Η Καλιγάτα είναι ένα παραδοσιακό χωριό στον δήμο Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς, γνωστό για τον ήσυχο χαρακτήρα του και τον εδραιωμένο οικιστικό ιστό του. Το οικόπεδο απέχει περίπου 2.000 μέτρα από τη θάλασσα και 7.000 μέτρα από το κέντρο της πλησιέστερης πόλης. Το κοντινότερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5.000 μέτρων, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για όσους ταξιδεύουν από και προς το νησί.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα, προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων από τα όρια, πριν από την υποβολή αίτησης οικοδομικής άδειας. Η επαλήθευση τίτλων ιδιοκτησίας και πολεοδομικού καθεστώτος μέσω αρμόδιου Έλληνα δικηγόρου συνιστάται πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς.