Οικόπεδο 11.000 m² με Οικοδομική Άδεια σε Αμφιθεατρική Θέση στο Ρατζάκλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 11.000 m² βρίσκεται στο χωριό Ρατζάκλι, στην περιοχή Ηλιοί-Πρόννοι της Νότιας Κεφαλονιάς. Το έδαφος διαμορφώνεται σε αμφιθεατρική διάταξη, προσφέροντας ανοιχτή θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά. Διαθέτει οικοδομική άδεια, επιτρέποντας την έναρξη κατασκευής χωρίς καθυστέρηση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 11.000 m²
• Αμφιθεατρικός προσανατολισμός με απρόσκοπτη θέα σε θάλασσα και βουνά
• Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια
• Διαθέσιμες παροχές δικτύου ύδρευσης και ηλεκτρισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 700 μ. (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, σύμφωνα με τον πωλητή)

Η Περιοχή

Το Ρατζάκλι είναι χωριό στον δήμο Ηλιοί-Πρόννοι, τμήμα της Νότιας Κεφαλονιάς που έχει γνωρίσει σταθερή ανάπτυξη της τουριστικής δραστηριότητας. Το περιβάλλον συνδυάζει πρόσβαση στην ακτή με ορεινό ανάγλυφο, προσδίδοντας στην τοποθεσία ποικίλο φυσικό χαρακτήρα. Η υποδομή στην περιοχή είναι διαμορφωμένη, με οδική πρόσβαση και παροχές κοινής ωφέλειας ήδη διαθέσιμες στο οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο φέρει έγκυρη οικοδομική άδεια, η οποία επιβεβαιώνεται στα στοιχεία της καταχώρισης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή, καθώς τα στοιχεία αυτά δεν προσδιορίζονται στη διαθέσιμη τεκμηρίωση. Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα κατασκευαστικών έργων, υπό την επιφύλαξη πολεοδομικής έγκρισης. Κάθε δέουσα επιμέλεια σχετικά με τίτλους ιδιοκτησίας, βάρη και επιτρεπόμενες χρήσεις θα πρέπει να διενεργηθεί με αρμόδιο Έλληνα δικηγόρο και πολιτικό μηχανικό πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.