3.273 m² Αγροτικό Οικόπεδο Κοντά στην Ακτή στα Σβορωνάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το αγροτικό οικόπεδο 3.273 m² βρίσκεται σε αγροτικό δρόμο στα περίχωρα των Σβορωνάτων, ενός καλά οργανωμένου οικισμού στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 75 μέτρων, με λειτουργικό ορθογώνιο σχήμα. Απέχει 660 μέτρα από τη θάλασσα και 1.250 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.273 m²
• Πρόσοψη: 20 m / Βάθος: 75 m
• Πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο
• 660 m από τη θάλασσα
• 600 m από τον πλησιέστερο οικισμό
• 1.250 m από το αεροδρόμιο
• 13.000 m από το κέντρο της πόλης

Η Περιοχή

Τα Σβορωνάτα αποτελούν έναν ζωντανό οικισμό εντός της περιοχής Λειβαθούς, κοντά στο Αργοστόλι και στο κύριο αεροδρόμιο του νησιού. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει αρκετές παραλίες: Άμμες, Μεγάλη Άμμος, Σπάσματα, Αβύθος και Αγία Ελής. Η περιοχή διαθέτει ενεργή τουριστική οικονομία, με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα που λειτουργούν καθ' όλη τη διάρκεια της σεζόν. Το λιμάνι της Αγίας Πελαγίας βρίσκεται επίσης κοντά, ενώ κατά τους καλοκαιρινούς μήνες τακτική αστική συγκοινωνία συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη περιφέρεια.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως αγροτική γη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό και νομικό σύμβουλο για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες κανονισμούς χρήσης γης, τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς περιορισμούς και τις επιτρεπόμενες χρήσεις πριν προχωρήσουν. Ο πλήρης νομικός και τεχνικός έλεγχος ως προς τον τίτλο, τα βάρη και το καθεστώς δόμησης θα πρέπει να διενεργηθεί μέσω των αρμόδιων τοπικών αρχών.