Οικόπεδο 1.138 m² με Οικοδομικές Άδειες στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.138 m² βρίσκεται εντός σχεδίου στη Δοριζάτα, μια ήσυχη τοποθεσία στο Λειβαθώ, στη νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο είναι πλήρως δομήσιμο, με οικοδομική άδεια ήδη εκδοθείσα και όλες τις απαραίτητες παροχές συνδεδεμένες. Πρόσοψη 19 μέτρων βλέπει στον δρόμο, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση οχημάτων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 1.138 m²
• Εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Οικοδομική άδεια εκδοθείσα
• Δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμός συνδεδεμένα
• Πρόσοψη σε δρόμο: 19 μέτρα
• Συντελεστής δόμησης: 0,40
• Συντελεστής κάλυψης: 70%
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.000 μέτρα
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 200 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 6.500 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 8.000 μέτρα

Η Περιοχή

Η Δοριζάτα κατέχει κεντρική θέση στο νησί, γεγονός που καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε διαφορετικά σημεία της Κεφαλονιάς. Οι παραλίες της Πεσσάδας και του Αγίου Θωμά είναι προσβάσιμες απευθείας από το οικόπεδο. Το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο και κατοικήσιμου χαρακτήρα, ενώ τουριστικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες παραμένουν κοντά. Αρκετές βίλες έχουν αναπτυχθεί στην περιοχή τα τελευταία χρόνια, αντικατοπτρίζοντας σταθερή οικοδομική δραστηριότητα στην περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο εξυπηρετείται από δίκτυο ύδρευσης, ηλεκτρισμό και τηλεφωνικές γραμμές. Με τις άδειες ήδη χορηγημένες και την υποδομή σε θέση, το θεμέλιο για ένα κατασκευαστικό έργο είναι σε μεγάλο βαθμό έτοιμο. Η πρόσοψη 19 μέτρων σε δρόμο εξασφαλίζει πρακτική πρόσβαση στο εργοτάξιο κατά τη διάρκεια και μετά την κατασκευή.