Οικόπεδο 10.254 m² με Θέα στη Θάλασσα στην Κουνόπετρα, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 10.254 m² βρίσκεται στην περιοχή της χερσονήσου Παλικής, στη Δυτική Κεφαλονιά, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τη θάλασσα. Το έδαφος είναι επίπεδο και διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια, παροχή νερού και ηλεκτρικό ρεύμα ήδη εγκατεστημένα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 10.254 m²
• Επίπεδο, ομαλό έδαφος κατάλληλο για ανέγερση
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Διαθέσιμες παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 μέτρα
• Ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και την ευρύτερη ύπαιθρο

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στην παραλία Κουνόπετρας, μια γνωστή ακτή στη χερσόνησο Παλικής. Η ευρύτερη περιοχή έχει δει ανάπτυξη ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, βιλών και τουριστικών εγκαταστάσεων, αντανακλώντας την καθιερωμένη της αξία ως προορισμός. Το Ληξούρι, η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη του νησιού μετά το Αργοστόλι, απέχει μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Είναι μια παραδοσιακή πόλη με πλήρη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Το Ληξούρι συνδέεται επίσης με το Αργοστόλι μέσω τακτικής ακτοπλοϊκής γραμμής. Το τοπίο γύρω από το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από πυκνή φυσική βλάστηση, ανοιχτή ύπαιθρο και παράκτιο σκηνικό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η γη είναι καταχωρημένη ως οικοδομήσιμη και η οικοδομική άδεια έχει ήδη χορηγηθεί, γεγονός που αφαιρεί ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης. Παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι διαθέσιμες στο ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις απευθείας με τις αρμόδιες αρχές πριν προχωρήσουν.