Οικόπεδο 2.215 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Ζόλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό 2.215 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στη Ζόλα, ένα παραδοσιακό χωριό στη Νότια Κεφαλονιά, προσφέροντας πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια και εντάσσεται εντός σχεδίου, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση χωρίς τα πρόσθετα εμπόδια που ισχύουν για εκτός σχεδίου γη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 2.215 m², χωρισμένη σε δύο τμήματα: 1.021 m² εντός ορίων οικισμού και 1.194 m² εκτός ορίων οικισμού
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Εντός σχεδίου
• Διαθέσιμες παροχές νερού και ηλεκτρισμού στο ακίνητο
• Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος από υπερυψωμένη θέση

Η Περιοχή

Η Ζόλα είναι ένα παραδοσιακό χωριό με καθιερωμένο τοπικό χαρακτήρα, με ψαροταβέρνες, καφέ και ποικιλία τουριστικών καταλυμάτων. Οι κοντινές παραλίες Βουτί και Αγία Κυριακή είναι ευρέως γνωστές σε αυτό το τμήμα της νοτιοκεφαλονίτικης ακτογραμμής, προσελκύοντας επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της καλοκαιρινής σεζόν. Το χωριό συνδυάζει καθημερινές ανέσεις με μια χαλαρή, αυθεντική ατμόσφαιρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο εκτείνεται σε δύο κτηματολογικές ζώνες: ελαφρώς πάνω από 1.000 m² βρίσκονται εντός ορίων οικισμού, ενώ το υπόλοιπο τμήμα βρίσκεται εκτός. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν ειδικές προϋποθέσεις ανά ζώνη με αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα πριν προχωρήσουν. Η υποδομή νερού και ηλεκτρισμού είναι προσβάσιμη, γεγονός που απλοποιεί τη φάση των προκαταρκτικών εργασιών οποιουδήποτε κατασκευαστικού έργου.