Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 233.227 m² με Θέα Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το μεγάλο αυτό παραθαλάσσιο οικόπεδο εκτείνεται σε 233.227 m² και βρίσκεται μόλις 20 μέτρα από την ακτογραμμή στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο διαθέτει απεριόριστη θέα θάλασσα και εύκολη πρόσβαση, με πρόσωπο 25 μέτρων και βάθος 40 μέτρων. Υπάρχουν ήδη εγκεκριμένες οικοδομικές άδειες για δύο μεζονέτες 75 m² η καθεμία, με πισίνα, και μία ισόγεια κατοικία 50 m², επίσης με πισίνα. Τα εγκεκριμένα σχέδια μπορούν να προσαρμοστούν ανάλογα με τις επιμέρους απαιτήσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 233.227 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 20 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 200 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 14.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 15.000 μέτρα
• Πρόσωπο: 25 μέτρα· βάθος: 40 μέτρα
• Πλήρως περιφραγμένο
• Σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Σύνδεση με το δίκτυο υδροδότησης
• Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Εγκεκριμένες άδειες για τρεις κατοικίες με πισίνες

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στην περιοχή των Λουρδών, όπου είναι προσβάσιμες διάφορες καθημερινές ανέσεις, όπως μίνι μάρκετ, καφετέριες, μπαρ, ταβέρνες και τουριστικά καταστήματα. Η παραλία των Λουρδών αποτελεί γνωστό προορισμό που προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της σεζόν, συμβάλλοντας στον τοπικό χαρακτήρα αυτής της περιοχής της Νότιας Κεφαλονιάς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Όλες οι βασικές παροχές είναι ήδη συνδεδεμένες στο οικόπεδο. Η περίφραξη και η υπάρχουσα οδική πρόσβαση απλοποιούν την προετοιμασία για οποιοδήποτε κατασκευαστικό έργο. Οι εγκεκριμένες οικοδομικές άδειες παρέχουν ένα σαφές σημείο εκκίνησης, ενώ τα σχέδια παραμένουν ανοιχτά σε προσαρμογές. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και την εγκυρότητα των αδειών με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από την αγορά.