Οικόπεδο 9.500 m² με Θέα Θάλασσα και Οικοδομική Άδεια στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 9.500 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στην περιοχή Κοθρέα του Έρισου, με αδέσμευτη θέα θάλασσα από κάθε σημείο του. Διαθέτει εκδοθείσα οικοδομική άδεια και είναι συνδεδεμένο τόσο με το δίκτυο ύδρευσης όσο και με το δίκτυο ηλεκτροδότησης, εξαλείφοντας δύο από τα πιο συνηθισμένα εμπόδια στα αρχικά στάδια ανάπτυξης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Έκταση οικοπέδου: 9.500 m²
• Οικοδομική άδεια: εκδοθείσα
• Παροχές: σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Πρόσβαση: μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Προσανατολισμός: υπερυψωμένη θέση με θέα θάλασσα σε όλη την έκταση του οικοπέδου

Η Περιοχή

Η Κοθρέα ανήκει στον Δήμο Έρισου, στο βορειότερο άκρο του νησιού. Το οικόπεδο απέχει 15 λεπτά από την παραλία του Μύρτου και 10 λεπτά από το χωριό της Άσσου. Η γύρω περιοχή παρουσιάζει αυξημένη οικοδομική δραστηριότητα τα τελευταία χρόνια, που οφείλεται στον συνδυασμό θέας θάλασσας και εύκολης οδικής πρόσβασης. Οι καθημερινές ανέσεις σε όλο το νησί είναι προσβάσιμες μέσω του ασφαλτοστρωμένου δρόμου που συνορεύει με το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια έχει ήδη χορηγηθεί, γεγονός που συντομεύει σημαντικά το χρονοδιάγραμμα πριν από την έναρξη των εργασιών. Οι παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι επιβεβαιωμένες επί τόπου. Η μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση οχημάτων τόσο για τις κατασκευαστικές εργασίες όσο και για τους μελλοντικούς ενοίκους. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν προϋποθέσεις της άδειας απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν.