Οικόπεδο 10.000 m² Παραθαλάσσιο με Θέα Θάλασσα στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 10.000 m² βρίσκεται στην περιοχή Αθέρα του Παλλικί, μόλις 50 μέτρα από την ακτογραμμή. Το οικόπεδο αντικρίζει τη θάλασσα και το πράσινο τοπίο που το περιβάλλει, προσφέροντας ανοιχτή, απρόσκοπτη θέα από μια θέση ταυτόχρονα παραθαλάσσια και απομακρυσμένη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 10.000 m²
• Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα
• Απόσταση από τον Ληξούρι: 10 λεπτά
• Απόσταση από το Αργοστόλι: 20 λεπτά
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: περίπου 20 km
• Θέα θάλασσας και τοπίου σε ολόκληρο τον κόλπο

Η Περιοχή

Το Πόρτο Αθέρα είναι μια αμμώδης παραλία μέσα σε έναν μικρό, προφυλαγμένο κόλπο. Το σχήμα του κόλπου διατηρεί τα νερά ήρεμα και κρυστάλλινα, με ρηχά βάθη που καθιστούν την ακτή προσβάσιμη καθ' όλη τη διάρκεια των θερμών μηνών. Ένα μικρό νησί, το Αθερονήσι, βρίσκεται ακριβώς απέναντι, πλαισιώνοντας τη θέα από την ακτή. Μια μικρή μαρίνα στην περιοχή φιλοξενεί ιστιοπλοϊκά και μηχανοκίνητα σκάφη, ενώ η εκκλησία του Αγίου Σπυρίδωνα βρίσκεται στη μία άκρη της παραλίας. Το περιβάλλον έδαφος είναι πράσινο και σε μεγάλο βαθμό αναπτυγμένο, προσδίδοντας στην περιοχή ήσυχο, φυσικό χαρακτήρα. Η Αθέρα συνδέεται καλά τόσο με τον Ληξούρι όσο και με το Αργοστόλι, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε ολόκληρη τη χερσόνησο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά. Δεν υπάρχει καταχωρισμένος συντελεστής δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στα τρέχοντα στοιχεία της καταχώρισης· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να απευθυνθούν στην αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους όρους δόμησης πριν προχωρήσουν. Το οικόπεδο πωλείται ως ενιαίο τεμάχιο 10.000 m².