Οικόπεδο 4.015 m² με Δυνατότητα Δόμησης και Εγγύτητα στη Θάλασσα στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο 4.015 m² βρίσκεται στο παραθαλάσσιο χωριό Ραγιάκλι, εντός του δήμου Ελειού-Πρόννων στη Νότια Κεφαλονιά. Το έδαφος είναι ομαλό και κατάλληλο για ανέγερση κατασκευής, με οικοδομική άδεια ήδη εκδοθείσα και μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια 200 m². Η θάλασσα απέχει 700 μέτρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.015 m²
• Μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια: 200 m²
• Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια
• Επίπεδο, ομαλό ανάγλυφο
• 700 μέτρα από τη θάλασσα

Η Περιοχή

Το Ραγιάκλι είναι ένα γνωστό παραθαλάσσιο χωριό που προσελκύει μεγάλο αριθμό επισκεπτών κάθε σεζόν. Βρίσκεται δίπλα στη Σκάλα, έναν δημοφιλή προορισμό με εκτεταμένη παραλία κατά μήκος της ακτογραμμής. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλήθος υποδομών, επιλογών διαμονής και ξενοδοχείων. Στις κοντινές παραλίες συγκαταλέγονται η Μούντα, η Καμινιά και η Σκάλα.

Το λιμάνι του Πόρου, ένα από τα μεγαλύτερα του νησιού, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Λειτουργεί καθημερινές ακτοπλοϊκές συνδέσεις με την Κυλλήνη στην Πελοπόννησο και διαθέτει αποβάθρα αφιερωμένη σε ιστιοφόρα σκάφη. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει 36 km οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται 34 km μακριά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο στον Ελειό-Πρόννους και φέρει ενεργή οικοδομική άδεια. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις συνδέσεις με δίκτυα κοινής ωφέλειας και τυχόν εφαρμοστέους φόρους μεταβίβασης με αδειοδοτημένο Έλληνα συμβολαιογράφο και πολιτικό μηχανικό πριν από την αγορά.