Οικόπεδο 836 m² με Οικοδομική Άδεια Εντός Σχεδίου στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 836 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού του Ληξουρίου, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο και συνοδεύεται από οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση χωρίς τις επιπλοκές που συχνά συνεπάγεται η εκτός σχεδίου γη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 836 m²
• Επίπεδο, ομαλό έδαφος
• Εντός σχεδίου οικισμού
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Άμεση σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Άμεση σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης

Η Περιοχή

Το Ληξούρι αποτελεί πλήρως λειτουργικό αστικό κέντρο με νοσοκομείο, σχολεία όλων των βαθμίδων, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ. Η πόλη συνδέεται με το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού, μέσω τακτικών ακτοπλοϊκών δρομολογίων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο υπόλοιπο νησί. Η γύρω χερσόνησος Παλλικής είναι γνωστή για αρκετές παραλίες, μεταξύ των οποίων το Ξί, ο Μέγας Λάκκος και το Πετάνι.

Πρακτικές Σημειώσεις

Καθώς το οικόπεδο εμπίπτει εντός σχεδίου οικισμού, εφαρμόζονται οι τυπικοί αστικοί όροι δόμησης. Η υποδομή ηλεκτροδότησης και ύδρευσης είναι ήδη προσβάσιμη από το οικόπεδο, γεγονός που απλοποιεί τα αρχικά στάδια οποιουδήποτε κατασκευαστικού έργου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν από την αγορά.