Οικόπεδο 500 m² με Θέα στη Θάλασσα Εντός Οικισμού στην Παραλία Αγία Κυριακή, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 500 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Αγκώνα, ενός ορεινού χωριού στην καταπράσινη πλαγιά της Κεφαλονιάς. Το χωριό καταλαμβάνει θέση αμφιθεατρικής μορφής που ανοίγεται σε απέραντη θέα του Ιονίου Πελάγους και της γύρω υπαίθρου. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού, γεγονός που έχει άμεσες συνέπειες στις οικοδομικές άδειες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 500 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης
• Σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Σύνδεση με το δίκτυο υδροδότησης
• Απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος
• Θέα στην καταπράσινη γύρω πλαγιά

Η Περιοχή

Ο Αγκώνας είναι ένα από τα παραδοσιακά ορεινά χωριά του νησιού, γνωστό για το υπερυψωμένο αμφιθεατρικό ανάγλυφό του και το πανοραμικό θέαμα. Η παραλία Αγία Κυριακή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι γειτονικές παραλίες Ζόλα και Αγία Κυριακή προσφέρουν επιπλέον πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία αποτελεί επίσης βολική βάση για την εξερεύνηση της χερσονήσου Παλικής, της περιοχής του Έρισου και των βόρειων τμημάτων του νησιού. Η παραλία Μύρτος και το χωριό Άσσος απέχουν 10 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ ο Έρισος βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο κατατάσσεται ως εντός οικισμού και εντός σχεδίου πόλης, γεγονός που σημαίνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο μηχανικό ή την αρμόδια πολεοδομική αρχή για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς. Οι συνδέσεις ηλεκτροδότησης και υδροδότησης είναι ήδη σε λειτουργία. Δεν υπάρχουν κατασκευές επί του οικοπέδου. Συνιστάται στους αγοραστές να διενεργήσουν πλήρη νομικό και τεχνικό έλεγχο πριν από την αγορά.