Οικόπεδο 5.004 m² με Θέα Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 5.004 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στη Διλινάτα, εντός του δήμου Αργοστολίου. Το έδαφος είναι επίπεδο και μη δασικό, και το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια. Έχει άμεσο πρόσωπο σε κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση απλή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 5.004 m²
• Τοπογραφία: Επίπεδο, μη δασικό έδαφος
• Πολεοδομικό καθεστώς: Εντός οικισμού, με οικοδομική άδεια
• Πρόσβαση: Άμεσο πρόσωπο σε κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Θέα: Θέα θάλασσα από ολόκληρο το οικόπεδο, λόγω της υπερυψωμένης θέσης
• Αποστάσεις: 500 m από τον πλησιέστερο οικισμό, 4.500 m από το κέντρο του Αργοστολίου, 6.000 m από τη θάλασσα, 10.000 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Η Διλινάτα καταλαμβάνει πλαγιά στη Νότια Κεφαλονιά, αρκετά κοντά στο Αργοστόλι ώστε να επωφελείται από το πλήρες φάσμα υπηρεσιών και υποδομών της πόλης, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήσυχο, αγροτικό χαρακτήρα. Η υπερυψωμένη θέση καθιστά τη θάλασσα ορατή από το ίδιο το οικόπεδο. Η γύρω περιοχή έχει προσελκύσει αυξανόμενο ενδιαφέρον για νέες κατασκευές, λόγω του συνδυασμού ανοιχτής θέας και εύκολης οδικής σύνδεσης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο κατατάσσεται εκτός σχεδίου πόλης αλλά εντός ορίων οικισμού, και οικοδομική άδεια είναι ήδη σε ισχύ. Το επίπεδο έδαφος και το πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο μειώνουν τις απαιτήσεις προκαταρκτικών εργασιών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις απευθείας με την αρμόδια δημοτική αρχή πριν προχωρήσουν.