Οικόπεδο 12.950 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 12.950 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στην περιοχή Λάσση, εντός του δήμου Αργοστολίου. Το ανάγλυφο του εδάφους προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο περιβάλλον τοπίο. Το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια και παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, καθιστώντας το έτοιμο για αναπτυξιακό σχεδιασμό.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 12.950 m²
• Υπάρχουσα οικοδομική άδεια
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Μεγάλο πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένο δημόσιο δρόμο, με άμεση πρόσβαση οχημάτων
• Υπερυψωμένη θέση με θέα στη θάλασσα από ολόκληρο το οικόπεδο
• Απόσταση 300 m από τη θάλασσα, 500 m από το πλησιέστερο χωριό και 1.000 m από το κέντρο του Αργοστολίου
• Περίπου 5.000 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Η Λάσση αποτελεί μια καθιερωμένη και δραστήρια ζώνη στη δυτική πλευρά του Αργοστολίου, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολλές παραλίες, όπως η παραλία Λάσσης, η Γραδάκια, ο Μακρύς Γιαλός και ο Πλατύς Γιαλός. Στο άμεσο περιβάλλον υπάρχουν ξενοδοχεία, οικιστικά συγκροτήματα, εστιατόρια, καφέ και σούπερ μάρκετ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε βάδην απόσταση από την τουριστική λωρίδα της Λάσσης, ενώ παράλληλα τοποθετείται σε ήπιο τμήμα της περιοχής, μακριά από τον κύριο πόλο δραστηριότητας. Το κέντρο του Αργοστολίου, με το πλήρες φάσμα αστικών υπηρεσιών και υποδομών, απέχει 1.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για μία μεγάλη μονοκατοικία ή για πολυκατοικία πολλαπλών μονάδων, ενώ η υπάρχουσα οικοδομική άδεια υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα κατασκευαστικών προσεγγίσεων. Η οδική πρόσβαση είναι άμεση από κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Όλοι οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους χρήσης γης, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις με τις αρμόδιες αρχές πριν προχωρήσουν.