Οικόπεδο 1.343 m² με Θέα στον Κόλπο στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.343 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Λουκάτα, στην περιοχή Πυλάρου της Βόρειας Κεφαλονιάς. Έχει πρόσωπο στην επαρχιακή οδό Διβαράτων–Αγίας Ευφημίας, επωφελείται από δεύτερο όριο δρόμου στο πίσω μέρος και φέρει ήπια κλίση που ανοίγει θέα προς τον Κόλπο της Αγίας Ευφημίας. Υπάρχει εκδοθείσα οικοδομική άδεια και το οικόπεδο εντάσσεται στο επίσημο ρυμοτομικό σχέδιο, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να προχωρήσει χωρίς τις καθυστερήσεις που συνδέονται με εκτός σχεδίου γη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.343 m²
• Μήκος προσώπου: 32 μέτρα
• Βάθος: 45 μέτρα
• Όρια: Πρόσωπο σε δύο δρόμους
• Τοπογραφία: Κεκλιμένο, με θέα στον Κόλπο της Αγίας Ευφημίας
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3.300 μέτρα
• Καθεστώς: Εντός οικισμού, εντός ρυμοτομικού σχεδίου, με εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Επιτρεπόμενες χρήσεις: Κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη

Ένα δεύτερο παρακείμενο οικόπεδο 1.190 m² διατίθεται χωριστά ή τα δύο μπορούν να αποκτηθούν από κοινού, δίνοντας συνολική επιφάνεια 2.533 m².

Η Περιοχή

Η Λουκάτα είναι μια ήσυχη, πράσινη τοποθεσία στον δήμο Πυλάρου στη βόρεια Κεφαλονιά. Η επαρχιακή οδός που συνδέει τα Διβαράτα με την Αγία Ευφημία περνά απευθείας μπροστά από το οικόπεδο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Το γραφικό λιμανάκι της Αγίας Ευφημίας και η γνωστή παραλία του Μύρτου βρίσκονται και τα δύο σε κοντινή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός ορίων οικισμού και ρυμοτομικού σχεδίου, και έχει ήδη εκδοθεί οικοδομική άδεια. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται να συνδυάσουν αυτό το οικόπεδο με το γειτονικό των 1.190 m² θα πρέπει να ζητήσουν λεπτομέρειες για την επιλογή συνδυαστικής αγοράς μέσω της πλατφόρμας καταχώρισης.