Οικόπεδο 500 m² Εντός Οικισμού στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 500 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού του Αργοστολίου, στη Νότια Κεφαλονιά, και φέρει καθεστώς εντός σχεδίου. Όλες οι βασικές παροχές είναι ήδη συνδεδεμένες, καθιστώντας το ένα απλό σημείο εκκίνησης για οικοδομικό έργο, χωρίς τις καθυστερήσεις που μπορεί να συνεπάγεται η γη εκτός σχεδίου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 500 m²
• Καθεστώς: Εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Συνδεδεμένες παροχές: Υδροδότηση, ηλεκτρισμός και τηλεφωνικές γραμμές
• Απόσταση από πλησιέστερο χωριό: 400 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 3.500 m
• Απόσταση από τη θάλασσα: 5.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 8.000 m

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η διοικητική και εμπορική πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς, προσφέροντας πλήρες φάσμα καθημερινών υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικές εγκαταστάσεις, σχολεία, τράπεζες και τακτική ακτοπλοϊκή σύνδεση. Η ευρύτερη περιοχή της Νότιας Κεφαλονιάς συνδυάζει προσβάσιμες υποδομές με το χαρακτηριστικό τοπίο του νησιού, με ελαιώνες και ασβεστολιθικούς λόφους. Η εγγύτητα στο πλησιέστερο χωριό, σε απόσταση 400 m, σημαίνει ότι οι τοπικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν, καθώς οι κανονισμοί ενδέχεται να αλλάξουν. Η σύνδεση με τα υφιστάμενα δίκτυα παροχών είναι ήδη σε ισχύ, γεγονός που μειώνει τόσο το κόστος όσο και τον χρόνο υλοποίησης σε σύγκριση με αναξιοποίητη αγροτική γη. Η νομική δέουσα επιμέλεια, συμπεριλαμβανομένης της έρευνας τίτλων και της επαλήθευσης των ορίων εντός σχεδίου, συνιστάται μέσω αδειοδοτημένου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου.