Οικόπεδο 3.000 m² Επίπεδο και Οικοδομήσιμο με Παροχές στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.000 m² βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού του Ληξουρίου, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο, γεγονός που απλοποιεί τις χωματουργικές εργασίες και τον κατασκευαστικό σχεδιασμό, ενώ οι παροχές ηλεκτρισμού και νερού είναι προσβάσιμες απευθείας από το οικόπεδο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.000 m²
• Επίπεδο έδαφος, κατάλληλο για δόμηση
• Εντός εγκεκριμένου σχεδίου οικισμού
• Διαθέσιμη παροχή ηλεκτρισμού δικτύου
• Διαθέσιμη παροχή νερού δικτύου
• Συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης

Η Περιοχή

Το Ληξούρι καταλαμβάνει θέση με νοτιοδυτικό προσανατολισμό στη χερσόνησο Παλική, στην ακτογραμμή απέναντι ακριβώς από τον κόλπο του Αργοστολίου, της περιφερειακής πρωτεύουσας. Οι δύο πόλεις συνδέονται με τακτικά δρομολόγια μικρών πορθμείων, καθιστώντας τη μεταξύ τους επικοινωνία εύκολη. Για όσους ταξιδεύουν οδικώς, η απόσταση μεταξύ Ληξουρίου και Αργοστολίου είναι 34 km. Η πόλη διαθέτει δική της σειρά τοπικών υπηρεσιών, καταστημάτων και υποδομών, λειτουργώντας ως αυτόνομο αστικό κέντρο και όχι ως δορυφορική πόλη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει εντός σχεδίου οικισμού, υπόκειται στους τυπικούς οικοδομικούς κανονισμούς εντός σχεδίου. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτήσεις πλαγίων αποστάσεων που ισχύουν για το συγκεκριμένο οικόπεδο. Συνιστάται επίσης η επαλήθευση των όρων σύνδεσης με τις παροχές κοινής ωφέλειας από τις αρμόδιες τοπικές αρχές πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.