Επίπεδο Οικόπεδο 1.000 m² Εντός Σχεδίου Πόλεως με Παροχές στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.000 m² βρίσκεται εντός του επίσημου σχεδίου πόλεως του Ληξουρίου, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο σε ολόκληρη την επιφάνειά του, γεγονός που απλοποιεί σημαντικά τις χωματουργικές εργασίες και τον σχεδιασμό κατασκευής. Τόσο η σύνδεση ηλεκτρισμού όσο και η υδροδότηση είναι διαθέσιμες απευθείας στο οικόπεδο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.000 m²
• Επίπεδο έδαφος σε όλη την έκταση
• Εντός σχεδίου πόλεως
• Διαθέσιμη σύνδεση ηλεκτρισμού
• Διαθέσιμη σύνδεση υδροδότησης
• Τοποθετημένο εντός οργανωμένου οικισμού

Η Περιοχή

Το Ληξούρι είναι ένα λειτουργικό αστικό κέντρο με εμπορικούς δρόμους, υπηρεσίες και κοινοτική υποδομή. Η πόλη βρίσκεται στη χερσόνησο Παλλικής και διατηρεί τακτική ακτοπλοϊκή σύνδεση με το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού, μέσω του κόλπου. Αυτή η σύνδεση εξασφαλίζει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα διοικητικών, ιατρικών και εμπορικών υπηρεσιών, χωρίς μεγάλη χερσαία μετακίνηση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει εντός σχεδίου πόλεως, ισχύει το τυπικό πολεοδομικό πλαίσιο για εντός σχεδίου γη. Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτήσεις οπισθοχώρησης πριν προχωρήσουν. Επίσης, συνιστάται η επαλήθευση των όρων σύνδεσης με τις αντίστοιχες τοπικές παρόχους υπηρεσιών, στο πλαίσιο του συνήθους ελέγχου δέουσας επιμέλειας.