Γωνιακό Οικόπεδο 1.147 m² με Παροχές σε Λακήθρα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το γωνιακό αυτό οικόπεδο 1.147 m² βρίσκεται εντός του επίσημου ρυμοτομικού σχεδίου στη Λακήθρα, στη Νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του εντός ορίων οικισμού σημαίνει ότι οι οικοδομικές άδειες ακολουθούν τις τυπικές διαδικασίες κατοικίας, ενώ οι συνδέσεις με τα δημόσια δίκτυα είναι ήδη σε λειτουργία, καλύπτοντας τόσο την ύδρευση όσο και την ηλεκτροδότηση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.147 m²
• Συντελεστής δόμησης: 1,40
• Συντελεστής κάλυψης: 0,60
• Παροχές: Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότηση
• Τύπος οικοπέδου: Γωνιακό, εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Επιτρεπόμενη χρήση: Μόνιμη κατοικία ή κατασκευή βίλας

Η Περιοχή

Η Λακήθρα είναι χωριό στον δήμο Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο απέχει 300 m από τον πλησιέστερο οικισμό, όπου μίνι μάρκετ, αρτοποιείο και παραδοσιακές ταβέρνες καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 2.500 m, και η θάλασσα επίσης σε 2.500 m από το οικόπεδο. Το ευρύτερο αστικό κέντρο απέχει 10.000 m.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο εντός της επίσημης ζώνης πολεοδομικού σχεδιασμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης για νέα κατασκευή. Οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη διαθέσιμες στο ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς περιορισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από την αγορά.