Οικόπεδο 2.599 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.599 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στην περιοχή Βλαχάτα του Λειβαθούς, στη Νότια Κεφαλονιά. Διαθέτει ήδη προεγκεκριμένη οικοδομική άδεια για δύο κατοικίες συνολικής δομήσιμης επιφάνειας 186 m². Το οικόπεδο διαθέτει εγκατεστημένες συνδέσεις στο δίκτυο ύδρευσης και στο ηλεκτρικό δίκτυο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.599 m²
• Προεγκεκριμένη οικοδομική άδεια για δύο κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 186 m²
• Υπερυψωμένη θέση με θέα στη θάλασσα σε όλη την έκταση
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρικό δίκτυο
• Χαρακτηρισμός αγροτικής γης

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται στη Βλαχάτα, οικισμό του δήμου Λειβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Το πλησιέστερο χωριό απέχει περίπου 800 μέτρα, ενώ η παραλιακή περιοχή των Λουρδάτων είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το Αργοστόλι, το διοικητικό κέντρο της περιοχής που προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών και υποδομών, απέχει 15 λεπτά οδικώς. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 10 χιλιόμετρα από το οικόπεδο. Η ακτογραμμή απέχει 2 χιλιόμετρα, ενώ η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει αρκετές γνωστές παραλίες προσβάσιμες από αυτή τη θέση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η προεγκεκριμένη οικοδομική άδεια εξαλείφει ένα σημαντικό διοικητικό βήμα για τον υποψήφιο αγοραστή που σκοπεύει να οικοδομήσει. Η υποδομή ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι ήδη εγκατεστημένη στο οικόπεδο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, την εγκυρότητα της άδειας και τυχόν περιορισμούς χρήσης αγροτικής γης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.