Οικόπεδο 4.047 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.047 m² βρίσκεται εντός του μικρού χωριού Νηφί, στο βορειοδυτικό τμήμα του νησιού. Το οικόπεδο προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο τοπίο που το περιβάλλει. Η θέση του εντός του χωριού συμβάλλει σε μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ησυχίας που είναι δύσκολο να βρει κανείς στα πιο ανεπτυγμένα τμήματα του νησιού.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.047 m²
• Μέγιστο επιτρεπόμενο κτιριακό αποτύπωμα: 200 m²
• Θέα στη θάλασσα και πράσινο περιβάλλον
• Ιδιωτική και ήρεμη τοποθεσία εντός χωριού

Η Περιοχή

Το Νηφί είναι ένα μικρό, παραδοσιακό χωριό που βρίσκεται μεταξύ των οικισμών Αγόνα και Καρδακάτα στη βορειοδυτική Κεφαλονιά. Η περιοχή διατηρεί έναν ήρεμο, αδιατάρακτο χαρακτήρα, χαρακτηριστικό των ενδοχωρικών χωριών του νησιού. Κοντά βρίσκεται η παραλία της Αγίας Κυριακής, ενώ το ιστορικό χωριό Άσσος είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Ο συνδυασμός αγροτικού περιβάλλοντος, θέας στη θάλασσα και εγγύτητας τόσο στην ακτή όσο και σε μνημεία πολιτιστικής κληρονομιάς καθιστά αυτό το τμήμα του νησιού ιδιαίτερα ελκυστικό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο με δομήσιμη επιφάνεια έως 200 m², καθιστώντας το κατάλληλο για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, τη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές χρήσεις γης πριν προχωρήσουν. Συνιστάται ανεξάρτητος νομικός έλεγχος πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς.