Οικόπεδο 5.269 m² με Εγγύτητα στη Θάλασσα στη Σαρλάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.269 m² βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού της Σαρλάτας, στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς. Διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια και εντάσσεται στο ρυμοτομικό σχέδιο, επιτρέποντας δόμηση έως 240 m². Πρόσοψη 35 μέτρων προσδίδει στο οικόπεδο καλή παρουσία σε δρόμο και ευελιξία στον σχεδιασμό.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 5.269 m²
• Επιτρεπόμενη δόμηση: 240 m²
• Πρόσοψη: 35 μέτρα
• Καθεστώς: Εντός οικισμού, εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια

Η Περιοχή

Η Σαρλάτα βρίσκεται στον δήμο Λειβαθούς της νότιας Κεφαλονιάς, σε ένα τμήμα του νησιού γνωστό για τις παραλίες του, τα ορεινά χωριά και την ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Το οικόπεδο απέχει 1.600 μέτρα από τη θάλασσα και την ίδια απόσταση από το αεροδρόμιο του νησιού. Η πόλη του Αργοστολίου, η περιφερειακή πρωτεύουσα, βρίσκεται σε απόσταση 5.000 μέτρων. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει ξενοδοχεία, βίλες, εστιατόρια και πρόσβαση σε αρκετές αξιόλογες παραλίες κατά μήκος της νότιας ακτογραμμής.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας και η ένταξη εντός σχεδίου σημαίνουν ότι η διοικητική προεργασία για την ανάπτυξη έχει ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας τον χρόνο προετοιμασίας για οποιοδήποτε κατασκευαστικό έργο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα ισχύ της άδειας και τους εκάστοτε ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.