Οικόπεδο 1.289 m² με Οπωροφόρα Δέντρα στη Σαρλάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο στη Σαρλάτα καλύπτει 1.289 m² και βρίσκεται εντός ορίων οικισμού, με ενεργή οικοδομική άδεια. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 30 μέτρων και βάθος 40 μέτρων, σχηματίζοντας ένα απλό ορθογώνιο περίγραμμα. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν οπωροφόρα δέντρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 1.289 m²
• Πρόσοψη: 30 m | Βάθος: 40 m
• Επιτρεπόμενη δόμηση: έως 400 m² κύριων χώρων διαβίωσης πλέον loft 45 m²
• Εντός σχεδίου οικισμού με εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Επίπεδο έδαφος σε όλη την έκταση
• Οπωροφόρα δέντρα εντός οικοπέδου

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται 1.600 μέτρα από τη θάλασσα και 1.600 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Το κέντρο της πόλης απέχει 5.000 μέτρα. Η γύρω περιοχή έχει γνωρίσει σημαντική τουριστική ανάπτυξη, με ξενοδοχεία, συγκροτήματα βιλών και καταλύματα διακοπών εγκατεστημένα στην περιοχή. Εστιατόρια, ταβέρνες, καφέ και σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα εντός της τοπικής γειτονιάς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου οικισμού και διαθέτει έγκυρη οικοδομική άδεια, η πορεία προς την κατασκευή είναι σαφώς καθορισμένη. Η επιτρεπόμενη δόμηση των 400 m² πλέον loft 45 m² προσφέρει ουσιαστικές δυνατότητες για μια μεγάλη κατοικία ή ακίνητο διακοπών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες επιβαρύνσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.